新闻资讯

土地抵押了，新增建筑物应该怎么办理？

土地抵押后新增建筑物不属于抵押财产，抵押权实现时需一并处理。抵押合同无效的情形包括抵押物为法律禁止抵押的财产。办理抵押时应确保土地使用权凭证合法，并考虑为建筑物投保以保障抵押权人权益。

北京深圳松绑非核心区住房限购政策，购房者置业心态变化吗？

北京深圳近期松绑非核心区住房限购政策，带动市场活跃度上升。购房者心态更加积极，选择范围扩大，购房意愿增强，尤其对改善型需求和非核心区域购房产生更多兴趣。政策调整释放了购买力，推动房地产市场向健康方向发展。

购房者14年前买的新房仍在停工,新房延期交房怎样减少损失?

购房者面对新房延期交房时，可通过了解原因、保持沟通、调整贷款、寻找临时住处、督促开发商及寻求法律援助等方式减少损失。文章指出，城改项目因资金断裂等问题导致停工的情况普遍存在，购房者需理性应对，维护自身合法权益。

土地抵押后还能出租吗？抵押土地使用权的法律指南

土地抵押后仍可出租，但需遵循相关法律规定。抵押土地使用权前应确认土地性质、办理登记手续，并确保地上建筑物一并抵押。同时，需注意抵押协议的合法性与保险安排，避免引发纠纷。

杭州配售型保障性住房不得上市交易，保障性住房的封闭管理影响

杭州市推行保障性住房封闭管理政策，明确禁止上市交易，强化社会公益属性。此政策在规范市场秩序、防止投机炒作方面具有积极作用，但也面临流动性受限、回购机制待完善等挑战。政策执行效果取决于细节设计与监管力度，需政府与社会共同努力推动落实。

应对房东反悔：二手房交易纠纷的妙招与策略

在二手房交易中，若房东反悔不卖，买家可通过法律途径维权。合同签署后，房东无权单方面取消交易，需承担违约责任。案例显示，即使房东以家人不同意为由，仍需赔偿损失。建议买家重视合同条款，保留书面证据，并选择正规中介以降低风险。

掌握要点：带租约二手房购买需留心这些事项

购买带租约的二手房时，了解买卖不破租赁原则和承租人优先购买权至关重要。同时，核实出租备案信息、明确合同条款能有效规避风险。建议购房者在交易前做好充分调查，确保合法权益不受侵害。

新版“汉十条”托举武汉楼市预期，“卖旧买新”模式如何操作？

武汉最新出台的‘汉十条’政策为楼市注入活力，‘卖旧买新’模式成为重要支持方向。本文详细解析该模式的操作步骤与注意事项，帮助购房者合理规划，把握政策红利，实现更优置业选择。