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北京楼市新政立竿见影 购房者月供直降220元

北京楼市新政实施效果显著，新房成交量激增50%。以200万贷款为例，月供减少220元，30年累计节省利息近8万元，五环外二套房政策放宽激活市场活力。

2026年起个人住房税新政:2年分界线决定免征或3%税率

2026年起个人销售住房税收政策明确：持有不足2年住房按3%全额征收，2年以上免征。新政替代营业税改征税试点政策，通过税收杠杆调节短期交易行为，抑制投机购房。

重磅!个人售房税率降至3%,2026年起实施新政

财政部与税务总局联合发布新规，个人销售购买不足2年的住房税率从5%降至3%，持有满2年继续免征税，2026年1月1日实施并允许符合条件的历史交易追溯适用。

全国房企品牌价值连续四年下降,2025年均值下滑7.6%至333.7亿元

2025年中国房企品牌价值均值下降7.6%至333.7亿元，行业面临调整压力。物业服务品牌表现分化，全国性企业品牌价值增长2.58%。企业通过轻重并举模式、数智赋能和业务协同构建品牌韧性，积极布局代建、租赁等新兴领域寻求突破。

国庆楼市分化:30城新房日均成交671套,京沪深逆势增长、北京成交增52%

十一黄金周期间23城楼市成交量同比暴跌49%，深圳、厦门等城市跌幅超60%。北京、上海、深圳等核心城市新房成交逆势增长，政策放松后的改善型需求集中释放，但整体市场仍处调整期。

对话张波:北上广深楼市回暖明显,买房人不用过分执着于“最低价入手”

北京上海深圳限购松绑后房屋成交明显增长，9月第三周三城二手房成交量快速上涨，北京深圳创近六周成交新高。目前市场仍处"以价换量"阶段，新政主要激活核心区域稀缺资产和低价房源交易需求。

对话张波:年轻人选择租房也不错,35岁之前不必考虑买房问题

楼市新政降低了年轻人购房门槛，但实际吸引力有限。当前购房者更注重性价比和居住平衡，从"跳一跳够得着"转为"蹲一蹲"的理性心态。市中心老房子因地段优势具备保值性，而第四代住宅在空间利用上的优势值得关注，购房者需根据自身需求和经济能力做出合适选择。

“新城系”70亿往来资金隐身背后:高管操控违规转账,助理、财务协助删除记录

新城系资金往来谜团揭开，新城控股与新城悦服务违规关联交易曝光，涉及69.7亿元资金拆借，由高管杨博策划规避监管，最终被罢免职务，揭示房地产行业资金链紧张现状。